【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市北區(qū)「衛(wèi)道黃金城」歷經(jīng)921震災(zāi)，判定房屋全倒，申請(qǐng)單位整合所有權(quán)屬、建築師設(shè)計(jì)規(guī)劃，依「都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例」規(guī)定申請(qǐng)重建，2019年10月5日審議通過(guò)，成為921震災(zāi)全倒大樓危老重建首案，可獲20％基準(zhǔn)容積獎(jiǎng)勵(lì)，未來(lái)將原地興建2棟地上5層的全新建物。
 
臺(tái)中市住宅發(fā)展工程處表示，都會(huì)區(qū)土地難求，老舊建物申請(qǐng)都更程序較為繁瑣，藉由危老重建條例，取得合法房地所有權(quán)人100％同意後，可縮短申請(qǐng)時(shí)程，且危老重建條例施行後3年內(nèi)申請(qǐng)重建，即可取得建築基地基準(zhǔn)容積10％獎(jiǎng)勵(lì)，並有多項(xiàng)相關(guān)優(yōu)惠措施。
 
此外，「921震災(zāi)重建暫行條例」廢止後，凡位在都市計(jì)畫(huà)區(qū)內(nèi)因震災(zāi)倒塌的建築大樓，市府皆採(cǎi)用都更方式協(xié)助重建，並設(shè)有「都市更新總顧問(wèn)機(jī)制」積極輔導(dǎo)協(xié)助。未來(lái)將持續(xù)執(zhí)行安家固園計(jì)畫(huà)、危老重建條例、建築物施工管理e化APP推播、震災(zāi)後危險(xiǎn)建築物緊急鑑定組訓(xùn)計(jì)畫(huà)等方式，建立完整的災(zāi)害配套計(jì)畫(huà)。
 
都發(fā)局指出，目前臺(tái)中市申請(qǐng)危老重建案件持續(xù)增加中，市府設(shè)有危老重建輔導(dǎo)團(tuán)，可協(xié)助民眾申辦危老重建計(jì)畫(huà)及相關(guān)諮詢，如有相關(guān)問(wèn)題，可電洽大臺(tái)中建築師公會(huì)04-22221991，或市府都發(fā)局都市更新工程科04-22289111分機(jī)65501。